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Köln: Bebauungsplan Nr. 62460/02 Vitalisstraße/ Girlitzweg, 1. Änderung Gesamtschule Wasseramselweg in Köln-Vogelsang
Im Stadtteil Vogelsang im Westen von Köln wurde mit dem Bebauungsplan Nr. 62460/02 der Grundstein für eine neue Gesamtschule gelegt. Auf einer Fläche von rund 6,7 ha entstand ein Bebauungsplan, aufgestellt im regulären Verfahren. Die Bearbeitung erfolgte in den Jahren 2016 (Einleitung des Verfahrens) bis 2022 (Satzungsbeschluss).
Ziele der Planung
Ziel der Bebauungsplanänderung war im Kölner Stadtteil Vogelsang die Errichtung einer neuen Gesamtschule sowie die Sicherung einer neuen Erschließungsstraße. Im Zuge dessen sollten auch die angrenzenden Flächen planerisch neugeordnet werden.
Inhalte der Planung
Neben der Anlage des Schulhauptgebäudes, der Turnhalle und der zugehörigen Freiflächen waren auch die angrenzenden Flächen zu überplanen. Im südwestlichen Plangebiet sollten in einem Pilotprojekt Arbeitsräume für Alumni, Master-Studierende, Unternehmen gründende Personen beziehungsweise Start-ups in unmittelbarer Verbindung mit zugeordnetem Wohnen geschaffen werden. Die östlich an die Gesamtschule angrenzende Fläche wurde aufgrund erforderlicher Anpassungen bei den Festsetzungen der Lärmkontingente und der zugeordneten Bezugspunkte mit in den Bebauungsplan einbezogen. Mit der Festsetzung einer privaten Grünfläche im Nordwesten des Grundstücks, in der Maßnahmen zum Arten- und Naturschutz umgesetzt wurden, wurde der Übergang in den geschützten Landschaftsbestandteil gestaltet.