Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan und umfasst das gesamte Stadt- bzw. Gemeindegebiet. Er gibt einen Überblick über die geplante Bodennutzung und zeigt die vorgesehenen Siedlungs- sowie Freiflächen in ihren wesentlichen Zügen. Bebauungspläne werden auf der Grundlage der Darstellungen im Flächennutzungsplan entwickelt.

Der Bebauungsplan legt die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung fest (§ 8 Abs. 1 BauGB). Er besteht aus einer Planzeichnung mit zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. Ergänzt wird er durch eine Begründung, die auch einen Umweltbericht umfasst. Die Erstellung der Bebauungspläne erfolgt in enger Abstimmung mit den Auftraggebenden und der Kommune, um eine passgenaue und bedarfsgerechte Planung zu gewährleisten.

Die Erstellung vorhabenbezogener Bebauungspläne mit Vorhaben- und Erschließungsplänen erfolgt in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber, um eine maßgeschneiderte und bedarfsgerechte Planung sicherzustellen.

Unser Büro erstellt und begleitet städtebauliche Satzungen gemäß Baugesetzbuch, darunter Innen- und Außenbereichssatzungen.

Städtebauliche Rahmenpläne und Machbarkeitsstudien sind nicht rechtsverbindlich. Sie dienen der Analyse bestehender Strukturen, Restriktionen und Potenziale in einem Plangebiet. Zudem unterstützen sie die Entwicklung erster Konzepte, die Zielfindung für städtebauliche Aufgabenstellungen und die Steuerung langfristiger Entwicklungsprozesse.

Unser Büro begleitet Wettbewerbe, Mehrfachbeauftragungen und Gutachterverfahren – von der Erstellung der Auslobungstexte bis zur Organisation der Vorprüfung und der Jurysitzung.